王志纲工作室微信二维码
王志纲工作室
微信号:wzggzswx
设为首页加入收藏
中文
ENGLISH
打造中国最好的战略思想库
经典案例
四川资中古城综合开发项目策划
王志纲工作室 2013-04-10

资中县位于四川省内江市,地处成渝之间。资中古城位于资中县城内,作为资州州府所在地已有千年历史,是著名的“四川三中古城”(阆中、资中、巴中)之一。

2012年,资中古城综合开发项目被列为四川省50个重大建设项目之一,并且是其中唯一的文化产业类项目,是四川省新一轮文化产业发展大潮中的标杆项目。这样一个大规模古城的保护和开发,面临着核心发展理念、总体定位和文化内涵提炼、开发方向、商业运营模式、核心引擎的差异化、招商引资、营销推广等等一系列核心问题,这些悬而未解的问题使资中古城综合开发项目一度陷于停滞状态。甚至存在着如果拿不出很好的思路和方案会被取消年度省重大建设项目的政治风险。在这个背景下,资中县政府主要领导千方百计通过高层关系找到首席王志纲老师,为资中古城综合开发“找魂”。

资中古城综合开发项目的策划面临两个难题:首先,现在的资中古城已经是残垣断壁、面目全非,很难复原和重建。其次,古城所代表的千年资州文化难以形成全国乃至世界传播力和影响力,从目前国内著名古城开发中突出重围难度很大。

中国的古城保护开发经历了观光主导型、休闲度假型两个阶段,在中国进入体验经济时代的背景下,在文化产业上升为国家战略的战略机遇期,代表着领先未来古城发展理念的第三代古城呼之欲出。对于资中古城这样一个位于城市中心的千年古城,王志纲工作室提出打造第三代古城——“中国首个巴蜀文化活力体验型古城”,并提出实施 “文脉传承、文化金蛋”的发展战略。资中古城的综合开发不能“就资中谈资中,就古城谈古城”,必须高起点、大手笔,提取古城所代表的文化精华,使之成为资中新城建设的基因,在传承千年资州府文脉的基础上代言巴蜀文化,实施“文化金蛋”战略,站在成渝经济区的高度,“吃巴蜀文化的粮,下资中的蛋”,使资中古城成为巴蜀文化走向全国、全世界的平台。

通过4个月的努力工作,王志纲工作室形成了一揽子关于资中古城综合开发的策划方案,获得资中县和内江市两级政府和相关领导的高度认同并通过了专家评审会,资中县政府将策划方案和依据总体策划方案所做的可行性研究报告上报四川省发改委和国土资源厅等省级相关部门,均获得了通过。为资中古城的综合保护开发工作打开了一个新局面,2013年最新的消息,资中古城综合保护开发项目又继续被列为2013年四川省100个重点项目,由四川省旅游局和内江市政府主要负责;资中县因此获得了近4000亩左右建设用地指标和相应的专项资金以及政策支持。目前,该项目已经开始进行前期基础设施建设,王志纲工作室成功吸引金科集团和保利集团前往投资考察。