王志纲工作室
微信号：wzggzswx
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【编者按】2014年是全面深化经济体制改革元年，当前中国经济已进入新的“拐点阶段”，企业面临的经济形势更趋复杂，但同时机遇与挑战并存。在此时代背景下，对于传统企业来说，不转型是等死，转型有可能绝处逢生。
作为朝阳行业的“文旅产业”，给今天亟待转型的传统企业带来了新的机会。在下一个十年，企业如果错过了“文旅产业”，必将错过一个时代！
8月7日，在昆明“玩出来的产业”主题论坛的下半场，工作室深圳中心总经理段明为现场的嘉宾做了关于“文旅产业”未来发展趋势的分享，小编特将观点精辑刊发。
一、【困局求生】：柳暗花明又一村
从表面上看，文旅产业看似陷入困局。但作为朝阳产业，它的向前发展是必然趋势。而市场的春风已经悄然吹开了笼罩在文旅产业之上的雾霾，一个全新的文旅时代已经到来！
整个社会经济非理性地狂飙运行时代已经过去，市场回归理性，从灰暗的交易市场向阳光下的消费市场转型，假旅游、真地产的“卖猪崽”模式已是烟花落幕，而重服务运营的真旅游、真地产，长线投入、持续经营的“养闺女”模式才是制胜之道。
另一方面，这个时代的消费者有着更感性的追求，既要品质化的休闲度假场所，还要品味化的软性服务。同时，他们在消费上变得更加理性，对于满足自己真正需要的文旅产品有着强烈的需求，文旅项目已从炒家时代进入用家时代。而顺应消费需求的不同，细分市场崛起，高端、中端、大众化的产品将各有其途。
二、【内容为王】：终归诗酒田园
任何一个旅游目的地的经营者，他的梦想就是让所有的人都成为自己的客人，去了还想来，这就是休闲旅游的最高境界。酒香不怕巷子深，要让人慕名而来，来了还想来，有时候距离不是问题，关键是你的产品内容能不能针对目标客群，做到出奇、出彩、出色、出体验、出一种全新的享受。
文旅产业要做出精彩的内容，可以从“四个回归”入手：
1. 回归健康生活。
文旅产业要与健康产业相结合，做出具有生态感、能够让人享受心灵愉悦的、让人感受到健康生活的好的产品和服务，让更多人能够享受“身心平衡、天人合一”。
欧洲有着几百年的休闲健康养生度假的历史传统，以及良好的生态环境基础，积累了深厚的养生健康文化及非常成熟的技术。
而在中国，受社会经济条件及福利制度的制约，市场方向可能更多还是以“有点钱、有点闲、有点问题”的三有人群为主导。
2. 回归田园牧歌。
“城市回归乡村，乡村丰富的物产要输送到城市”，以新型城镇化为契机，以城乡统筹协调发展为思路，乡村休闲旅游正在引领新一轮的“资本下乡”。
在外打开了一片天地的人重新回到自己的家乡，希望给自己的家乡能够带来一方的福利。在城市待过一段时间的人希望能回到乡村，成为生活生意两不误的一群人。城市里对于乡村有着情怀的人，如小资，希望到乡村去放飞自由思想、过上个性生活、形成自己悠闲的空间。
未来乡村的开发要围绕乡村的资源来进行，既不能只停留在真山真水真性情里面，也不能够把它打造为城市一样，那样是伤害了乡土文明，剥离了它的地域文化。
3. 回归人文情怀。
每个人心中都有一个田园梦，这是典型的中国人情怀，很多文旅项目其实是老板个人意志、个人品味、个人文化特色的体现，其实老板都可以成为文化人。而文旅产业回归人文情怀，其实就是把文化情怀有机融合进去。
比如说陶渊明的归田园居的感觉，那种无为自在，悠远的天人合一的境界，这是一种切合每个人的回归心理。
再比如可以依据陋室铭的感觉打造农庄书屋，来玩的家长带小孩来可以体验跟古诗词有关软硬件环境，从中体现文化的渊源。
其实所有的旅游都是做故事，讲故事，听故事，这里面即有五千年的家国故事点滴，又有纵横几百里的地域风情浓缩，还有个人家庭的故事，就很有味道了。
4. 回归体验记忆。
一个地方或者一个民族的文化，实际上是一种生活文化。正如同艺术源于生活而高于生活，旅游休闲度假体验也应该源于传统而高于传统，源于民族而在地域上有所提升，它才能符合旅游休闲的市场需求。
文旅产业回归体验记忆，需要全面调动游客的功能感官。
首先，打造具备吸引力的景观，从视觉上形成冲击力；
第二，在味觉上提供舌尖上的享受，饮食文化不但集合了地方物产和人的智慧的大成，且美食文化的体验对一个旅游目的地，尤其是古城古镇来说，是非常重要的，必须要在味觉上留住你的游客；
第三，嗅觉的体验，如芬芳之旅对做旅游的人来说是一种很美好的境界，中国虽然叫花都、花城的城市有好多，但却缺乏芬芳之感的体验，而在法国巴黎郊外的小镇，那不仅是视觉的小镇，也是嗅觉的享受；
第四，触觉上的吸引物，很多民族文化，如吊脚楼，用竹杠、用木板做的，居住者或者游客能够触摸到从他的家居到整个系统的东西；还有贵州安顺的蜡染，其手感也是一种记忆。
三、【模式创新】：路是人走出来的
办法总比问题多。
在文旅产业的非常时期，不可以再局限于“跟市场”和“找市场”，更应该主动地通过模式创新去“创造市场”。
我们认为，文旅产业的模式创新可以从“六条路径”进行探索：
1. 韬光养晦，待时而动。
未来中国放开高尔夫、通用航空等现代休闲产业势在必行，但具体时间还很难确定。那么有些实力的企业，在受控制的如高尔夫等资源方面，先期可以尝试用景观农业等方式培育，未来要放开也可以快速启动。
2. 多元融资、灵活调整。
银行放贷方向的转变，如未来可能会有文旅产业和养老产业发展的信号，开发商应该高度关注并提前做好准备。多元拓宽融资渠道，如众筹融资、海外融资、打包上市等。比如中信和泰康人寿就专门设立了养老健康投资方面的专项基金。
3. 联手打猎、合力开发。
在新一届政府的政策导向下，行业洗牌在所难免，特别是长线投资的文旅产业对企业要求很高，中小企业单打独斗不足以形成高品质的开发，且极容易由于资金链的断裂而导致死亡，这就需要中小企业抱团取暖、合力开发。
比如内蒙古商会现在联手在海南岛上做开发，集合中小企业的力量，由在海南已经生根多年的企业去获取投资资源，然后集合内蒙所有的中小企业资金来做前期的开发，最后还能够集合这些所有企业方面的市场资源，实现快速的销售。
4. 复兴传统，延续文脉。
将许多已经失落甚至消失在历史的洪流中的文化遗迹亟待重新复兴和复活。
如：西双版纳的告庄西双景，整个项目创意构造以古傣王国“九塔十二寨”的文化概念来统领它的商业和打造它的形态，“九塔”是它标志性建筑，“十二寨”成为它商业、居住、旅游项目，项目突破了地域上的局限，成为大金三角旅游的出发台和回归台。
如：景德镇的“CHINA坊”，通过创新商业平台将悠久却零散的古法制陶工艺积聚起来，再通过陶瓷艺术双年展、陶瓷工艺博物馆、陶瓷现代设计艺术馆等一系列特色项目进行打造。
5. 高屋建瓴，借势区域。
将文旅产业融入城市战略中非常核心的部分，站在战略的高度来对它进行定位、定性、定量，跟城市所能够承担的辐射范围和最大的区域能力结合在一起。
如：曲江新城——西安“皇城复兴战略”中的一个重要突破口，是推动整个西安城市再造，并与大唐芙蓉园、大唐不夜城结合，最终形成文化旅游、文化商业、文化演绎、文化创意等产业积聚，带动整个陕西以及中国文化产业。
6. 跨界整合，出奇制胜。
未来，中国休闲旅游的热门如通用航空产业、生态环境打造、养老养生服务、奥特莱斯商业等其实在欧美发达国家早已经非常成熟，文旅产业想崛起做大，除了传统打广告、招商引资等，更重要的是善于跨界整合国内外资源。
另外，今天的文旅产业也进入了微时代、互联网时代，如何结合最新的理念，将城市价值、旅游特色、吸引物呈现给世人是非常关键的。
古语有云：“知之者不如好之着，好之者不如乐之者”。未来的中国文旅产业，拥有巨大的市场和光明的前途，而能成为其中佼佼者的必是用心去做好内容、创新模式、精细经营的“乐之者”们。
（整理编辑/深圳中心 林莎莎）
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